Öt olyan város, ahol lehet bitcoinért ingatlant bérelni
Ma nem nagyon van már olyan dolog vagy szolgáltatás, amit kriptovalutáért (leginkább főleg bitcoinért) ne lehetne igénybe venni vagy megvásárolni a világ valamely régiójában. Magyarország sajnos nem jár ebben élen, de még hazánkban is van néhány hely, ahol lehet BTC-t használni fizetéshez. Az ingatlanokhoz kapcsolódó tranzakciók is egyre inkább elérhetőek kriptóban, például bérleti díjat a világ egyre több városában lehet bitcoinnal megfizetni. Ez különösen kecsegtető a távmunkások, freelancerek és más digitális nomádok számára. A már jól ismert kriptobarát nagyvárosok mellett izgalmas tengerparti városok is szerepelnek az egyre bővülő elfogadói listán. A blokklánc alapon működő, átlátható bérleti platformoknak és az automatizált okosszerződéseknek köszönhetően a Bitcoinban történő bérleti díjfizetés gyorsaságot, rugalmasságot és globális elérhetőséget biztosít.
A Bitcoin-alapú bérlés előnyei
Ahogy a kriptovaluták egyre nagyobb teret nyernek, a Bitcoin a kereskedésen és a befektetésen túl alternatív fizetési lehetőségként is megjelenik, ami a bérbeadók és bérbevevők számára is ígéretes opció. Néhány ok, amiért ez egyre inkább teret nyer:
– A blokklánc-alapú okosszerződésekkel integrált bérleti platformok automatizálják a bérleti szerződéseket, egyszerűsítik a kifizetéseket és csökkentik a vitás eseteket, így ma már maximálisan biztonságos az ilyen bitcoinos tranzakció.
– Más hagyományos fizetési rendszerekkel ellentétben a BTC azonnali elszámolást tesz lehetővé késedelem és bankköltség nélkül. Ez akkor válik kifejezetten értékessé, ha a felek nemzetköziek és határon is átnyúlnak a tranzakciók.
– A bérleti díj bitcoinban történő megfizetése segít eliminálni a költséges átváltásokat a fiat valutákban. Ezzel szemben egy Bitcoin-tranzakció átlagos költsége 1,064 dollár volt 2025 július végén.
Régiótól és várostól függően közvetlenül és közvetetten lehet a bérleti díjat bitcoinban fizetni. A közvetlen esetben a bérlő átküldi a bérbeadó tárcájába a kriptovalutát, és csak akkor lesz fiat pénz belőle, ha a bérbeadó úgy dönt. A közvetett esetben egy közvetítő szereplő, mint a BitPay vagy a Coinbase Commerce kezeli a tranzakciót. A bérlő bitcoinban fizet, de a bérbeadó már fiat pénzt fog megkapni. Ez utóbbi a gyakoribb opció, mert a bérbeadót megkíméli a volatilitástól és sok, kriptóban nem jártas ingatlant kiadó számára egyszerűbb. Van ilyen platform bőven, nemrég például a Christie’s International Real Estate luxusingatlan-közvetítő cég indított új részleget a kriptovalutával történő ingatlaneladások lebonyolítására.
Öt város, ahol lehet bitcoinban bérelni
Világszerte egyre több városban válik valósággá, hogy a bérleti díjat bitcoinnal fizessük meg, íme néhány példa.
1. Miami – Egyesült Államok
A Bitcoin-konferenciájáról is ismert Miami nagyon kriptobarát hely, több luxus társasház és ingatlanfejlesztő, például a The Rider Residences, elfogadja a kriptós fizetéseket. A legtöbb esetben a bérbeadók nyitottak a tárgyalásra a bérlőkkel a kriptós fizetésekről, de 2025 áprilisában történt egy közvetlenül bitcoinban bonyolított ingatlanvásárlás is. Egy időben ezen a kis szigeten is lehetett ingatlant bérelni vagy venni bitcoinért:
2. Lisszabon – Portugália
Amióta 2022 áprilisában új szabályokat vezettek be a kriptovalutával végrehajtott ingatlanvásárlásra és -eladásra vonatkozóan, egyértelmű a folyamat. Bár a legtöbb tranzakcióban még mindig bitcoint konvertálnak euróra a tényleges elszámoláshoz, sok ingatlanértékesítő, fejlesztő és ügynökség nyitott a kripto elfogadására. A Bitcoinban történő ingatlanbérlés elérhető Lisszabon kiemeltebb negyedeiben, mint például a Chiado vagy Alfama negyedek. Ezen a látványterven olyan ingatlanok láthatóak, amelyeket megvásárolni és bérelni is lehetett egy időben BTC-ért:
3. Berlin – Németország
Berlin progresszív ingatlanszektorral rendelkezik, amelyben van lehetőség közvetett bitcoinban történő fizetésre bérleményeknél is. Például a Flatio, egy rövidtávú bérleti lehetőségeket kínáló szolgáltatás Berlinben elfogadja a Bitcoin-fizetéseket az egy és hat hónap közötti tartózkodás esetén, bár vannak költségek. Németország pénzmosási törvénye 2023. április 1. óta tiltja a közvetlen kriptoalapú ingatlanvásárlást. A bérbeadás azonban továbbra is lehetséges, ha a felek megállapodnak olyan közvetítői szolgáltatások igénybevételében, amelyek a bitcoint euróra konvertálják a fizetés elszámolása előtt.
4. Toronto – Kanada
A kanadai ingatlanpiacon is megjelent már a bitcoin, egyes torontói bérleti platformok lehetővé tették a bitcoinban történő bérletfizetést, amelyet a szolgáltatások fiat pénzre váltanak át, így a bérbeadók fiat pénzt kapnak. Még mindig nem terjedt nagyon el az ilyen típusú bérleti tranzakció, de az infrastruktúra már megvan a bővüléshez.
5. Párizs – Franciaország
Meglepő, de Párizs is igyekszik felzárkózni. Az olyan ügynökségek, mint a rövidtávú bérlésre szakosodott Lodgis, 2014 óta kínálják az ügyfeleknek a lehetőséget, hogy az ügynökségi díjakat bitcoinban fizessék meg. Bár a teljesen bitcoinban történő bérbeadás ritka, a bérlők és a bérbeadók gyakran találnak működőképes lehetőségeket a különféle platformok és partnerek segítségével. De a Salvadorban lévő El Zontéban, vagy az argentin Rosarióban is van lehetőség kriptó alapon történő bérlésre, bár az esetek döntő többségében itt is közvetítő platformok segítenek ezek lebonyolításában.