Újabb milliárdos bitcoin-beruházást hajtott végre az ingatlankezelő-óriás
Cikk meghallgatása
Grant Cardoneról és a globális ingatlanbefektetőként ismert Cardone Capitalról legutóbb 2025 novemberében számoltunk be, amikor is a vállalat, kihasználva a vezető kriptovaluta közel 30%-os esését, milliárdos beruházást hajtott végre. A hibrid befektetési modellel rendelkező vállalat minden beruházását egy bitcoin-beruházással támogatja meg, mondván, a stratégia hosszú távon túlszárnyalhatja a hagyományos ingatlankezelők hozamát.
Grant Cardone, a vállalat alapítója, a Consensus Miami 2026-on beszélt arról, hogy egy 235 millió dolláros beruházás mellé további 100 millió dollárnyi bitcoint csatolt egy olyan stratégia részeként, amely az ingatlanpiacot kombinálja a kriptovaluta-piaccal. Utánajártunk a szerződésrészleteinek, és annak jelentőségének.
A Cardone Capital újabb bitcoin-beruházása
Grant Cardone, világszerte ismert ingatlanmogul, célja egy úgynevezett hibrid modellel (ahol kombinálja az ingatlanberuházásokat és a bitcoin-akvizíciókat) a vállalati növekedés felgyorsítása. A vállalat alapítója a Consensus Miami 2026 konferencián tartott kerekasztal beszélgetés során fejtette ki, hogyan kombinálja a digitális eszközt a jövedelemtermelő ingatlanokkal.
A legfrissebb beszámolók szerint Cardone cége már nagyjából 2000 BTC-t vett fel a mérlegébe, ezt a számot pedig folyamatosan növeli. Legnagyobb beruházása egyértelműen a 2025 novemberi volt, ahol 185 BTC-t vásárolt meg – nem spekuláció, hanem egy stratégiai felhalmozás céljából. Ekkor Cardone állománya megközelítette a 900 BTC-t, amit most újabb százmilliós beruházással egészített ki.
„Egyszerűen csak kiegészítettük a 235 millió dolláros ingatlanberuházást további százmillió dollárnyi bitcoinnal.”
– mondta Cardone, aki hozzátette, úgy véli, stratégiája felülmúlja az ingatlanbefektetési alapok teljesítményét hosszabb távon
A bitcoin és az ingatlanpiac összekapcsolása
Cardone a kerekasztal beszélgetés során arról is beszélt, hogy a hagyományos ingatlanbefektetési alapok strukturálisan korlátozottak. Miközben az úgynevezett REIT-ek, vagyis az ingatlanbefektetési alapok, átlagosan 16%-os hozamot termeltek az elmúlt harminc évben, addig a bitcoin kombinálásával ez a hozam valahol 22-32% között fog lecsapódni hosszabb távon.
Az ingatlanbefektető azt is elmondta, hogy a 2025-ös vásárlásokkal együtt már nagyjából 200 millió dolláros bitcoin-kitettséggel rendelkezik a vállalat, melynek értékelése meghaladja az ötmilliárd dollárt. A mostani modellben a bérleti bevétel és az értékcsökkenés adta adózási előnyök finanszírozzák a BTC-vásárlásokat, így a cég nem spekulatív módon, hanem működési cash flowból épít kriptós kitettséget.
Akik követik a Cardone Capital példáját
Az ingatlankezelők több mint 80%-a nem rendelkezik semmilyen eszközzel, kizárólag a jövedelemtermelő tevékenységével gazdálkodik – mondta Cardone. Februárban egy X-bejegyzésben arról beszélt, hogy eszközei könnyedén tokenizálásra kerülhetnek majd a jövőben, ezzel fedezetet és likviditást teremtve egy másodlagos piacon, mivel céljuk, hogy itt is piacvezetővé váljanak.
Cardone Capital is preparing to tokenize its Real Estate holdings providing investors with collateral and liquidity in the secondary markets. I recently told @APompliano "ICardone Capital will be the market leader tokenizing our assets at scale. I proven myself with a loyal… pic.twitter.com/5xigzR2J7P
— Grant Cardone (@GrantCardone) February 26, 2026
A Cardone Capital modellje többek között azért is figyelemreméltó, mert hidat épít a kriptovaluta-közösségek és a nagy belépési korláttal rendelkező ingatlanpiacok között – ugyanakkor ez nem olyan egyszerű lépés, mint, amikor egy ingatlankezelő csupán elfogadja a kriptovalutákat fizetés gyanánt: a DAMAC például már 2022-ben is foglalkozott a vezető digitális eszközzel, azonban az kizárólag a tranzakciós eszközökre vonatkozott, vagyis elfogadtak bitcoint az ingatlan ellenértékeként.
A Cardone Capital modellje eszköztárszinten foglalkozik a bitcoinnal, ezzel egy új vállalati típust teremtve egyetlen cégen belül, amely példaként szolgálhat az ingatlanpiac más szereplői számára is, például a Murano Global Investments számára, akik 2025-ben elindították saját bitcoin-trezorjukat – egyelőre egy 500 millió dolláros beruházási tervvel, valamint az Opendoor Technologies, amely 2025-ben jelezte, hogy priorizálja a bitcoin elfogadását az ingatlanvásárlásoknál.