Ingatlan, TBSZ, OTP-részvény és kriptó: ezek a magyarok kedvenc befektetései
Cikk meghallgatása
Magas infláció, csökkenő kamatkörnyezet, mesterséges intelligencia – az alábbi folyamatok alapjaiban változtatták meg a magyar befektetési szokásokat annak ellenére is, hogy hazánkban sosem volt túl népszerű a befektetési attitűd. Míg korábban szinte automatikusan mindenki lakásba fektetett, napjainkra olyan eszközök is megjelentek a piacon, melyek magasabb hozamot és alacsonyabb kockázatot kínálnak a magyar befektetők számára, ugyanakkor továbbra is a „téglába fektetés” a kedvenc.
Utánajártunk, hogyan építenek most befektetési portfóliót a magyarok, amikor az OTP részvénye szárnyal, a tartós befektetési számlával adómentesen lehet befektetni, az Országgyűlés pedig eltörölte a kriptovaluta-validációt.
Fontos megjegyezni azonban, hogy nincs fix recept, mindenkinek saját stratégiát kell felépíteni.
Továbbra is erős az ingatlan, de nem egyeduralkodó
A magyar ingatlanpiac kétségtelenül a legkedveltebb befektetési eszköz, köszönhetően a folyamatos, keresletet élénkítő beavatkozásoknak a 2010-es évek eleje óta. A KSH adatai szerint 2015 óta a használt lakások országos átlagára közel négyszeresére emelkedett, miközben az átlagos négyzetméterár 175 ezer forintról 623 ezer forintra nőtt. Az új lakások átlagára eközben már meghaladja a 81 millió forintot.
Forrás: KSH
Ugyanakkor az ingatlanbefektetés belépési küszöbe folyamatosan emelkedik. Jelentős önerő, hitelképesség, fenntartási költségek és alacsony likviditás jellemzi, ráadásul egyetlen lakással nehéz valódi diverzifikációt elérni.
Sok esetben, fiatal pároknak első körben házasságot kell kötniük, hogy jogosultak legyenek például a babaváró támogatásra vagy a CSOK-ra, majd ezt követően évtizedes hitelszerződést kell kötniük, hogy hozzájuthassanak egy lakáshoz, amely sok esetben pénzt sem termel. Ezeknek a támogatásoknak a legfőbb előnye, hogy önerőként is fel lehet használni őket.
A BUX és a TBSZ új lendületet adhat a részvénypiacnak
A Budapesti Értéktőzsde az elmúlt évek egyik legjobb időszakát éli: a BUX tíz év alatt hétszeresére emelkedett, azonban a leginkább szemtetűnő időszak az elmúlt 3,5 év volt, amikor értéke 40 ezer pontról 145 ezer pontra emelkedett – köszönhetően a kiemelkedő régiós szereplőknek.
Forrás: Trading Economics
Csak az OTP Bank részvénye idén 62%-ot erősödött, miközben a Magyar Telekom 55%-ot, a MOL 47%-ot, a Richter pedig 13,5%-ot emelkedett. A magyar bluechip részvényeken túl érdemes megemlíteni a PannErgy-t, amely 75%-kal drágult meg bő félév alatt, ugyanakkor vannak olyanok is, mint a 4iG (-8%), ANY Biztonsági Nyomda (-17%) és Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt (-33%), amik éltek már meg jobb időszakot.
A magyar befektetők számára külön előnyt jelent a Tartós Befektetési Számla (TBSZ), amely öt év után akár teljes adómentességet biztosíthat a befektetések hozamára. Emiatt egyre többen választanak globális ETF-eket vagy hazai blue chipeket hosszú távú vagyonépítésre – erről a lehetőségről korábban már írtunk; az a részletes útmutató ide kattintva érhető el.
A hazai pénzügyi közösségekben – például a Reddit r/kiszamolo fórumán vagy a FIRE Magyarország csoportokban – rendszeresen visszatérő tanács, hogy a diverzifikált ETF-portfólió és a TBSZ kombinációja az egyik leghatékonyabb, legegyszerűbb stratégia a hosszú távú befektetők számára.
A kriptó ma már a magyar portfóliók része
Természetesen nem lehet szó nélkül elmenni a kriptovaluták mellett sem, amik több százezer ember portfóliójába kerültek bele az elmúlt években: a validáció eltörlésével újra lehet számlát nyitni bármely MiCA-kompatibilis európai kriptovaluta-tőzsdén, ami egyszerűbbé és szabályozottabbá teszi a piac elérését.
Bár a PwC kutatása szerint drasztikusan visszaesett a magyar felhasználók száma, várhatóan a nyugati stílusú szabályozással és egy esetleges bikapiaccal ismét sokan választhatják majd a digitális eszközosztályt – hiszen a bitcoin 2010 óta szinte minden évben az egyik legjobban teljesítő eszköz volt.
Költs kriptóból közvetlenül a Kraken Krak Mastercarddal!
MI A TEENDŐD?- Regisztrálj a Krakenre a linkünkkel.
- Igényeld meg ingyenesen a Krak Cardot.
- Add hozzá Apple Payhez vagy Google Payhez.
- Vásárolj közvetlenül Kraken egyenlegedről akár 400+ kripto- és fiat eszközzel.
- Élvezd a 2% cashback-et a vásárlások után, havi vagy éves kártyadíj nélkül!
